Si estás pensando en comprar vivienda, seguro te preocupa la volatilidad de las tasas hipotecarias. La buena noticia es que, tras meses de subidas y bajadas drásticas, últimamente se han mantenido en un rango más estrecho. Eso te permite proyectar tu pago mensual con mayor seguridad y armar un presupuesto realista.

1. Un respiro para tu planificación

En los últimos doce meses las tasas han mostrado movimientos bruscos, lo que complicaba saber si tu cuota podría dispararse de un mes a otro. Sin embargo, desde finales del año pasado han oscilado apenas medio punto porcentual, dejando atrás las fuertes alzas y bajas que veíamos antes.

2. Ventajas para quien compra hoy

  • Menos incertidumbre
    Con tasas más estables, evitas paralizarte esperando una gran caída.

  • Mejor estimación de pagos
    Al manejar un rango limitado, tu cuota mensual proyectada se ajusta mejor a tu realidad financiera.

  • Atrévete a avanzar
    En lugar de posponer tu decisión a la espera de una “tasa perfecta”, puedes dar el paso con la confianza de que no habrá cambios inesperados.

3. ¿Hasta cuándo durará?

Los pronósticos del mercado apuntan a una ligera tendencia a la baja durante los próximos meses, pero de forma muy gradual. Por ello, depender de una caída significativa en el corto plazo podría retrasar tu compra sin motivo: la diferencia entre lo que hay hoy y lo que podría haber dentro de medio año será mínima.

4. ¿Qué hacer ahora?

Aprovecha esta calma en las tasas para avanzar con tu proyecto. Consulta con un agente o prestamista local y calcula tus cuotas con base en el rango actual. Así dejarás de esperar y comenzarás a planear con toda confianza.

CONCLUSIÓN

Aunque las tasas hipotecarias aún son más altas que hace unos años, su estabilidad reciente representa una buena oportunidad para quienes desean comprar. Tener claridad sobre el pago mensual, sin sorpresas, es una ventaja importante a la hora de tomar decisiones.

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