Si estás pensando en comprar una casa, es probable que te preguntes qué tan importante es tu puntaje de crédito. La realidad es que esta cifra puede influir bastante en tu proceso de compra, ya que impacta directamente el tipo de préstamo al que puedes acceder y las tasas de interés que obtendrás.

¿Qué es un puntaje de crédito?

Tu puntaje de crédito es una medida de qué tan bien manejas tus deudas. Va de 300 a 850, y entre más alto sea, mejor. Los prestamistas lo usan para evaluar tu capacidad de pagar un préstamo hipotecario.

¿Cuál es el puntaje mínimo para obtener un préstamo?

Según datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA), el promedio de puntaje de crédito para obtener una hipoteca convencional hoy en día es de alrededor de 720. Sin embargo, eso no significa que necesites un puntaje perfecto para comprar una vivienda.

Hay diferentes tipos de préstamos con distintos requisitos de crédito. Por ejemplo:

• Préstamos convencionales: suelen requerir un puntaje de al menos 620.

• Préstamos FHA: permiten puntajes tan bajos como 580 (e incluso menos, en algunos casos).

• Préstamos VA: ofrecen mayor flexibilidad para veteranos y miembros activos del servicio.

Un asesor hipotecario puede ayudarte a identificar qué opciones están disponibles para ti según tu situación financiera.

¿Por qué es importante conocer tu puntaje?

Conocer tu puntaje de crédito te permite prepararte mejor. Si sabes dónde estás parado, puedes trabajar en mejorar tu puntaje si es necesario o buscar opciones de financiamiento adecuadas.

También te da más confianza a la hora de hablar con prestamistas o agentes inmobiliarios.

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Conclusión

Tener un buen puntaje de crédito es útil, pero no necesitas un número perfecto para convertirte en propietario. Existen muchas opciones disponibles, y un profesional puede ayudarte a encontrar la que se ajuste a ti.