Vender tu casa puede ser una experiencia emocionante… ¡y también un poco estresante! Para que el proceso sea más fluido y te asegures de obtener el mejor precio posible, evita estos tropiezos comunes. Con la ayuda de un buen agente, podrás concentrarte solo en lo verdaderamente importante.

1. Fijar un precio demasiado alto

Es muy natural querer sacarle el máximo provecho a tu propiedad, especialmente si has invertido tiempo y dinero en mejorarla. Sin embargo, si la pones a la venta por encima de su valor real, podría pasar más tiempo en el mercado y acabar necesitando rebajas que ahuyentan a los compradores. Según Investopedia, “establecer un precio de lista demasiado alto podría hacer que tu casa tenga dificultades para atraer interesados y permanezca más tiempo en venta”.

2. Invertir dinero en mejoras equivocadas

Hoy hay más vendedores que compradores, así que la competencia es dura. No todos los proyectos de renovación ofrecen un buen retorno de inversión. Gasta tu presupuesto solo en aquello que realmente aporte valor y llame la atención en los anuncios. Un agente local te ayudará a identificar las mejoras que generan mayor impacto y a destacar las que ya tienes.

3. Negarte a negociar

Con más opciones en el mercado, los compradores ganan poder de negociación. Si rechazas una oferta claramente razonable, podrías perder la oportunidad de cerrar rápido y al precio deseado. U.S. News recomienda: “Si recibes una oferta que no era exactamente lo que esperabas, considera ceder en algunos puntos, como ayudar con los costos de cierre o aceptar un crédito por una reparación menor”.

4. No investigar al agente

Muchas personas eligen al primer agente que encuentran; un error que puede costarles tiempo y dinero. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR), el 81 % de los vendedores no compara varias opciones antes de decidirse. Lee reseñas, revisa su historial de ventas y entrevista a varios profesionales para asegurarte de contar con el aliado ideal.

CONCLUSIÓN

Vender tu casa no tiene por qué convertirse en un dolor de cabeza. Con un precio acertado, mejoras bien escogidas, buena disposición para negociar y el agente adecuado, estarás en el camino correcto para cerrar la venta de manera rápida y exitosa. ¡Conéctate hoy con un experto local y evita estos errores!